Prestiti Ipotecari Vitalizi
Il Prestito Ipotecario Vitalizio (PIV) è una forma di finanziamento a medio-lungo termine concessa a fronte dell’iscrizione di un’ipoteca sull’abitazione di proprietà del richiedente. Il rimborso dell’importo erogato avviene alla scadenza ed è posto a carico degli eredi, a seguito del decesso del contraente o al verificarsi delle ulteriori fattispecie espressamente previste dalla normativa di riferimento.
Il rimborso del finanziamento, fatto salvo il diritto di procedere a estinzioni parziali o totali anticipate, avviene in un’unica soluzione ed è esigibile a partire dal decesso del soggetto finanziato; in caso di cointestazione, il riferimento è il decesso del contraente più longevo.
Il prodotto consente la gestione di due differenti modalità di offerta:
- PIV con capitalizzazione annuale: il finanziamento viene erogato in un’unica soluzione e prevede la capitalizzazione annuale di interessi e spese, con rimborso dell’intero montante maturato alla scadenza. Questa formula consente al richiedente di ottenere liquidità senza alcun obbligo di rimborso periodico.
- PIV con pagamento annuale di interessi e spese: anche in questo caso l’erogazione avviene in un’unica soluzione; tuttavia, sono previste rate annuali per il pagamento dei soli interessi e delle spese, mentre il capitale viene rimborsato integralmente alla scadenza.